Bericht über die Sitzung des Ortschaftsrates Unterkochen vom 15. März 2006

Beginn: 17.00 Uhr, Ende 17.52 Uhr

Anwesend: Ortsvorsteher Maier und 10 Ortschaftsräte/-innen
sowie Herr Stadtrat Dr. Schäfauer

ferner von der Stadtverwaltung: Herr Baubürgermeister Steinbach, Frau Stoll-Haderer, Planungsamt, und Herr Bezirksamtsleiter Wanner

Die Leiterin des Stadtplanungsamtes Frau Stoll-Haderer erinnert an den Auftrag an die Verwaltung aus der Klausurtagung des Ortschaftsrates Unterkochen, für den Bereich der Wöhr-/ Knöcklingstraße ein Sanierungsgebiet in die Wege zu leiten. Bei einer gemeinsamen Begehung mit den zuständigen Vertretern des Wirtschaftsministeriums Baden-Württemberg und des Regierungspräsidiums Stuttgart im Bereich der Wöhr- / Knöcklingstraße wurde eine sofortige Aufnahme in das Programm „Soziale Stadt“ möglich. Nach der schriftlichen Mitteilung des Wirtschaftsministeriums steht ein Förderrahmen von rund 1,6 Mio. EUR und eine Finanzhilfe von 1 Mio. EUR für dieses Sanierungsgebiet zur Verfügung. Das Baugesetzbuch schreibt für die Sanierungsgebiete die Einleitung von Vorbereitenden Untersuchungen vor. Den Verantwortlichen und Interessierten in Politik, Verwaltung und Bürgerschaft steht mit den Vorbereitenden Untersuchungen für das weitere Vorgehen im Sanierungsgebiet in überschaubarer Form eine Bestands- und Bedarfsanalyse sowie ein Ansatz für ein integriertes Handlungskonzept zur Verfügung. Die Untersuchungen sollen insbesondere einen Überblick geben über $(list:ul:die bauliche, städtebauliche und ökologische Situation im Bereich der Wöhr-/Knöcklingstraße~die vorhandenen Nutzungen (insbesondere über die soziale und die kulturelle Infrastruktur) und die funktionalen Verknüpfungen über die Quartiersgrenzen hinaus~die Zusammensetzung und die absehbare Entwicklung der Bewohnerschaft~die Wohn- und Lebensverhältnisse sowie die soziale Situation~die Situation und die Entwicklungstendenzen in den Bereichen Wohnen, Arbeiten, Infrastrukturversorgung, Nachbarschaftsleben im Sanierungsgebiet.)$ Ziel der Vorbereitenden Untersuchungen ist es auch, die Defizite im Sanierungsgebiet und den Handlungsbedarf aufzuzeigen. Gleichzeitig sollen auch das Potential und die Chancen, die sich aus einer möglichen Sanierung ergeben, herausgestellt werden. Ganz wichtig bei der Vorbereitenden Untersuchung ist die Bürgerbeteiligung. Die Bürgerbeteiligung kann im Rahmen einer Bürgerbegehung im Sanierungsgebiet oder über eine Versammlung mit den betroffenen Anwohnern, Wohnungseigentümern und den Schlüsselpersonen erfolgen. Die Einleitung der Sanierung bzw. der Beginn der Vorbereitenden Untersuchungen wird nach dem Baugesetzbuch durch einen förmlichen Beschluss der Gemeinde festgelegt. Mit den Vorbereitenden Untersuchungen soll bereits am 01.04.2006 im Sanierungsgebiet „Soziale Stadt Wöhr / Knöcklingstraße“ begonnen werden. Für Herrn Ortsvorsteher Maier und auch für Herrn Baubürgermeister Steinbach ist es ein Glücksfall, dass die Firma Scholz AG auf dem Wöhrgelände so schnell als Investor eingestiegen ist. Nun besteht die Möglichkeit, auch einer in der Ortsmitte ansässigen Firma Perspektiven für eine strukturelle Verbesserung ihrer Situation zu eröffnen. Denkbar ist eine mögliche Verlagerung der Produktion aus dem umgebenden Wohngebiet an einen geeigneteren Standort im Bereich des ehemaligen Wöhr-Geländes. Eine große Chance des Sanierungsgebietes besteht auch in der möglichen Beseitigung sozialer Missstände im Sanierungsgebiet. Der Ortschaftsrat vergibt einstimmig die Vorbereitenden Untersuchungen für das geplante Sanierungsgebiet „Soziale Stadt Wöhr / Knöcklingstraße“ für 16.224 EUR an die Firma Weber und Partner, Institut für Stadtplanung und Sozialforschung in Stuttgart. Das Sanierungsgebiet ergibt sich aus dem beiliegenden Abgrenzungsplan des Stadtplanungsamtes vom 20.02.2006/15.03.2006.
© Stadt Aalen, 20.03.2006